La mia possibile officina (speriamo)!!!

[Leviathan]

No, gli altri l'hanno sotterrato per tempo, infatti adesso che stanno scavando per fare dei lavori ne stanno trovando un po' in giro, in passato tanto anche in spiaggia!! Con il federalismo tutti questi edifici precedentemente di competenza del demanio sono passate ad essere rogne del comune, quindi che io mi sobbarchi una parte di rotture di scatole, equivale a sollevarli da ulteriori rogne!!

[Raban]

Tienici aggiornati ...

[Leviathan]

Grazie dell'interessamento Raban!!!
Al momento sto cercando di farmi fare preventivi da ditte in zona per lo smaltimento e dal patrimonio mi hanno detto di buttare giù un progetto di massima dei lavori che intenderei eseguire: visto che mi prospettavano contratto da massimo sei anni di durata, si ridimensiona l'idea di rifare tutto ex novo e presenterò un progetto per rifacimento del tetto con smaltimento eternit e rivestimento del muro perimetrale esistente con tavolato di legno in modo da rendere esteticamente più gradevole la costruzione. Presenterò ugualmente un progetto in cui si ipotizza il rifacimento ex novo, ma subordinato al fatto che la concessione abbia durata almeno ventennale!!

[Raban]

Io ragionerei cosi' ... siccome il rilascio della concessione e' subordinata all'impegno di eseguire determinati lavori mi impegnerei con l'amministrazione pubblica ad eseguire solo i lavori indispensabili per l'attribuzione del bene .
Poi fra sei anni scade ... bene a quel punto ci si impegna a rifare la recinzione per avere il bene in concessione per altri 6 anni ...

[Leviathan]

Ottima strategia!!!!!!!
Sempre che non passi l'idea di mettere all'asta i beni dello Stato, per cui a scadenza chi si aggiudica l'asta (vendita o concessione che sia), ottiene il bene in questione.
Comunque farò sicuramente come suggerisci, anche perché le persone con cui ho parlato fin'ora le vedo molto disponibili e mi lascia ben sperare per l'ottenimento della concessione!!

[esseti]

Mi sono letto tutto ora; complimenti per il tuo impegno e tanti auguri di cuore!

[Leviathan]

Ragazzi aggiorno il post e purtroppo devo dirvi che son venuto a sapere che con grandissima probabilità la costruzione è abusiva!!!!!!
Aspetto un altro po' e poi vedrò se riesco a tornare all'attacco col bunker facendo fare l'accatastamento e richiedendone la gestione!!!

[bell47]

Non ho letto tutto il post, ma la vedo dura per quanto riguarda la concessione, poichè esso è un ex bene storico
in quanto tale può essere dato in gestione o in comodato solo a patto che: 1° sia fruibile dal pubblico
2° sia messo in sicurezza secondo le vigenti norme, 3° che non sia modificato sul prospetto e sul'uso originale, 4° ecc. ecc... Ti informo di questo perchè il mio lavoro nella regione sicilia si occupa proprio
di beni culturali. Se fosse stato solo un'area demaniale senza interesse storico o archeologico potrebbe
essere fattibile. Non sò se già ti sei informato presso l'ente proprietario, e cosa ti abbiano detto, ma qui da noi la cosa funziona così

[Leviathan]

Bell il demanio per tramite di un geometra sosteneva fosse necessario l'accatastamento, oltretutto un altro bunker è già stato dato in concessione qui al Lido; se mi dici che però anche su questi manufatti esistono vincoli di tutela allora la vedo veramente dura!!
Comunque è una cosa pazzesca, per quanto uno si smazzi a chiamare, appuntamenti etc etc, se non hai le conoscenze giuste non si muove una foglia!!!

[bell47]

Purtroppo esistono vincoli di varia natura tipo, paesaggistico per cui non puoi modificare il prospetto, archeologico, non puoi fare neanche le fondamenta senza fare un'ispezione archeologica che costa una cifra
architettonico; storico, che è la parte che rende il bene poco trattabile sotto il profilo di concessione, Comunque puoi fare lo stesso percorso che è stato fatto per il lido al di là delle conoscenze.
Un consiglio non fidarti del sentito dire, quando ci sono soldi in palio.

[Leviathan]

Grazie mille, continuerò a tenervi aggiornati!!!

[Leviathan]

Ragazzi qui è un vero merdaio!!!
Allora il geometra mi dice che faranno un salto quando capiteranno in zona per visionare la zona del bunker e intanto il tempo passa senza che si muova una foglia...
n più mi hanno detto che in un'altra zona con fortificazione sono state rilasciate addirittura le chiavi per consentire di coltivare un'orto nell'area antistante; mi è stato suggerito da un amico che ha fatto lo stesso in una zona adibita ad orto e dopo dieci anni ha ottenuto la concessione, di entrare nella zona visto che è del demanio e occuparla. Quando poi verranno i vigili dire che è stata fatta domanda e che si rivolgano al demanio visto che non è loro competenza. Il demanio alla persona che conosco dopo dieci anni di occupazione gli ha chiesto solamente gli ultimi tre anni di locazione...
Cosa mi consigliate??!

[Oby Wan Kenoby]

Sai cosa ti dico amico mio! che ogni tanto il lupo deve mollare l'osso. Sbattersi va bene, ma a volte bisogna saper dire "va in mona" .
Ammiro la tua tenacia, ma credo tu stia combattendo contro i mulini a vento. Il quel contesto, a mio parere, se non hai le conoscenze giuste perderai sicuramente solo tempo. Bada, è una mia valutazione, fatta dopo aver letto i post.

[Leviathan]

Grazie del consiglio Franco, però è veramente amareggiante la cosa...

[Oby Wan Kenoby]

Lo capisco e credimi le mie non vogliono essere le parole di uno che ti vuole insegnare a vivere o di uno che vuole saperne una pagina più del libro, è solo che stai combattento contro un sistema che di e dei tuoi sbattimenti e sacrifici non gliene fotte niente. Per loro, te che vai a menargli il torrone, anche tutti i giorni, sei poco più di un fastidio.

Non voglio demoralizzarti, ma ho avuto a che fare con il pubblico e non mi è mai piaciuto un caxxo, sono solo chiacchere e carta bollata.....