la mia mia ! officina

[onorino]

infatti ho paura che ci sia la fregatura , mi informo e vi faccio sapere .

[cima96]

Rino per il prezzo devi vedere che destinazione d'uso ha il terreno su cui c'è il capannone, se è agricolo 5€ al metro, se è edificabile il prezzo varia da zona a zona, se invece è industriale non voglio azzardare niente ma in poco tempo vedo di informarmi; altra cosa, lo stabile se è recente e rispetta piano regolatore e norme varie lo paghi qualche centinaio di euro al metro (un capannone grezzo costa nuovo 300€ al metro, poi ci va pavimento impianti, infissi ecc); se invece il capannone è vecchio in teoria è da buttare giù e gli dai solo il valore della terra, se poi c'è eternit o materiali inquinanti gli puoi offrire ancora meno perchè ci sono i costi di smaltimento (in poche parole è come se ti accollassi una bega).

[Raban]

Verifica anche la disponibilita' della fornitura elettrica in trifase , se sei lontano dalla linea principale potresti dover spendere 2-3000 euro per il contatore .
Verifica anche abitabilita' e agibilita' perche' mi pare che l'enel le richieda ... in alternativa si fa un contratto uso cantiere

[onorino]

grazie , non ci avevo pensato.

[cima96]

La terra industriale può andare da 50 fino anche a 400€ al metro, dipende dove la prendi. Mi sono informato e la fonte è sicura.

[giacomo328]

rino novità? ogni tanto penso a quelle macchinette ferme tutte sole.

[onorino]

come prima .

[Tremor]

Mi dispiace veramente, in italia va così; magari però, la lettera non ti è ancora arrivata no? Un tentativo di dialogo io lo farei sennò vai avanti per la tua strada; coi tempi che corrono anche le autorità hanno un occhio di riguardo, magari inderoga alla legge, per chi si da da fare per pagargli le tasse .

[staccio]

davvero metti li gli zingari!!! cavolo!!!

ma isolando acusticamente non risolveresti il problema???io avevo una sala prove dove di baccando ne facevamo parecchio (black metal ecc) ma da fuori si sentiva niente o quasi..
ti dico di piu a casa mia ho un powerhammer tipo questo http://www.jamblades.com/uploads/powerhammer1.jpg che sto restaurando...durante le prove ho gia ricevuto le visite del vicino ma informandomi e non essendo zona turistica o residenziale,malati ecc ecc ho le solite limitazioni all'uso dalle 12 alle 16 e dalle 22 in poi quindi martellero che è un piacere...

[0max]

staccio ti diverti a far coltelli ? bell' attrezzo

[staccio]

No serbatoi per harley ma ho in mente di comprarmi una forgia e fare qualcosa in ferro battuto...

[0max]

azz allora lavori di fino

[yrag]

Per gli zingari (o equivalente) ci penserei un attimo: se sei il proprietario ne rispondi.
Personalmente, andrei avanti e lascerei a loro il primo passo: si può dire tutto, ma bisogna poi dimostrarlo nelle sedi opportune (anticipando soldi e rischiando che il ricorso non vada buon fine) e sarei curioso di sapere in che modo dimostreranno che arrechi disturbo con macchine non ancora funzionanti (o funzionanti quando nessuno le sente).
Non so se userai le macchine per uso hobbistico o professionale (= guadagno) ma, visto l'aria che tira, mi adeguerei a tutte le normative del caso, in particolare sulla sicurezza e, nel caso ne ricavi un guadagno, fiscali.
In bocca al lupo.

[giacomo328]

Rino aspetta che venga fuori la nuova legge su le controversie condominiali, non dovrebbero più passare dai tribunali.

[yrag]

Eh, Giacomo, se aspetta la riforma della legge sul condominio mi sa che le macchine marciranno: è da una vita che se ne parla ma non si fa nulla di concreto.
Ripeto: io andrei avanti tranquillo, ovviamente nel rispetto delle norme. L'onere di provare quanto asseriscono è a carico loro, lo facessero pure. Il Tribunale - se ci arrivano - non si muove con le chiacchiere ma con le prove: ne hanno ?